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Impressionen



Objektdaten

Schmuckes großzügiges Wohnhaus mit Wintergarten und Atriumterrasse

Kennung 395
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 228 m²
Grundstücksflächeca. 975 m²
Baujahr1989
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Lage27333 Bücken
Kaufpreis308.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus wurde 1989 in guter Handwerksqualität errichtet. 1997 wurde der Wintergarten angebaut. Ein architektonisch ganz besonders ansprechendes Wohnhaus für die große Familie mit großen, hellen Räumen und einer sehr angenehmen und repräsentativen Atmosphäre. Hier können Sie renovieren und einziehen - eine gute Alternative zu einem Neubau. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet aber gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Natur.

Ausstattung

Das Haus wurde 1989 architektonisch sehr durchdacht und in hochwertiger Ausstattung erbaut. Das Wohnzimmer und der Wintergarten haben Parkettboden, und zusammen mit dem Kachelofen mit beheizter Sitzbank strahlt dieser großzügig gestaltete Bereich eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Der Blick in den Garten und auf die Atriumterrasse lässt das Wohngefühl zusätzlich großzügiger und heller erscheinen. Der Flur ist eher rustikal mit Terrakotta-Fliesen und Zimmertüren in Eiche gestaltet.

Lage

Das großzügige Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Flecken Bücken, nur wenige Kilometer von der Stadt Hoya entfernt. Bücken ist nicht nur wegen seines bekannten Domes bekannt, sondern auch der historische Ortskern und der ursprüngliche Charakter des Ortes sind erhalten geblieben bzw. durch Sanierungsmaßnahmen hervorgehoben worden. Aus einer ehemaligen vielseitigen handwerklich-gewerblichen Struktur des Ortes hat sich ein zeitgemäßes und leistungsfähiges Angebot an örtlichen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben, gemütlichen Gaststätten, Cafés, Hotels, Ferienpensionen und Ladengeschäften entwickelt. Grundschule und Kindergarten liegen unmittelbar im Ortskern. Die nähere und weitere Umgebung zeichnet sich durch die Nähe der Weser und durch ein attraktives, gut ausgebautes Netz von Radwegen und Wanderwegen z. B. in den großen Waldgebieten "Warper Heide", "Schweringer Berg" und dem "Sellingsloh" aus. Über die Bundesstraße 215 sind Nienburg, Verden und die Autobahn Bremen/Hannover schnell und gut zu erreichen.

Sonstiges

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Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert114 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis14.01.2028
Baujahr1989
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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